空间管理您的位置: 高明博客 » DESIGN的广告专栏 » 日志

面对这复杂的世界，实现个人的理想很容易变得渺茫。但是，与其说人生必须要接受这种不完美，不如说是没有坚持心中的信念战斗下去，没有勇气可以在追逐理想的途中，展现自在的笑容；没有勇气可以在失败跌倒的时候，仍然有一颗坚强的心告诉自己挺住，再战，前面就是春光明媚的理想世界！

DE周议31：政府拍地，越拍越高，多收的钱该怎么用？

上一篇 / 下一篇 2008-07-16 17:54:31 / 个人分类：笔记本

查看( 27 ) / 评论( 11 )

DE Blog: http://design.528500.com

今天上网看了一则新闻，其中提到了“2007 年8月，南京市国土资源部公开拍卖板桥大方村地块，该地块在雅居乐地产、上海复地、金地集团(行情股吧)等11家开发企业激烈的竞价中，以5.7亿元的底价一路飙升，最终金地集团旗下的深圳公司以22.5亿元将其拿下。不仅地价翻了4倍以上，土地成本更是高达每平方米2200元，几乎与当时周边的房价相当。”
现在拍地，不会是亏本拍卖，所以这个5.7亿元不是亏本拍卖的，当价格最终拍到22.5亿元，政府就多收入了16.8亿元。稍为有些经济意识的人都知道，羊毛出在羊身上，将来这16.8亿元都是由消费者来买单的。
房价这么高，搞拍地的政府不能讲没有任何责任。虽然，发展市场经济要有游戏规则，政府要卖地也只得拍卖。可是政府终归是为人民服务的，拍地的时候讲游戏规则没错，拍完地后也就应该讲为人民服务了。所以，诸如这些16.8亿元的竞拍获利，应该全部或者是按比例用于平价房的发展。
高明的西江新城，按常理来讲，只要这个项目正常发展，高明的房地产还有很大的发展空间。将来拍地，多收的钱能不能用来解决百姓买房贵的问题？

论坛模式推荐收藏分享给好友管理

TAG: 政府

asd发布于2008-07-16 20:07:25: 如果你同马生一齐竞选书记,我一定投你既票:

kaokaokao发布于2008-07-17 02:14:13: 一拍两散。一拍两散。

幽幽蝴蝶” 发布于2008-07-17 12:42:13: 赚的是ZF，开发商，苦的是百姓

正经女仔发布于2008-07-17 13:16:25: QUOTE:
原帖由 幽幽蝴蝶” 于 2008-7-17 12:42 发表
赚的是ZF，开发商，苦的是百姓
赚的是ZF，开发商不一定赚

DESIGN 发布于2008-07-17 16:18:41: QUOTE:
原帖由 正经女仔 于 2008-7-17 13:16 发表

赚的是ZF，开发商不一定赚
今年开发商要倒下一大批，因为07年他们花了3万亿买地囤地。挺不过今年，不倒闭是奇迹。
没买房的，要相信坚持就是胜利，你等一天，自己的银行帐户就多一天利息，可是开发商或炒楼的就赔多一天利息。

大炮一号发布于2008-07-17 16:59:07: 前个排睇佛山日报既今日高明，讲到宜家高明既楼成本价系3000几蚊，居然比上海既仲贵。
建设局同审计唔知点计数既。
至弊仲要发出黎。哎~~~~~

幽幽蝴蝶” 发布于2008-08-08 15:03:40: 成本价是三千几,甘应该要卖几多钱啊?

半夜鸡叫发布于2008-08-08 15:53:28: 继续观望楼市

DESIGN 发布于2008-08-08 16:08:50: QUOTE:
原帖由 大炮一号 于 2008-7-17 16:59 发表
前个排睇佛山日报既今日高明，讲到宜家高明既楼成本价系3000几蚊，居然比上海既仲贵。
建设局同审计唔知点计数既。
至弊仲要发出黎。哎~~~~~
讲到“成本价系3000几蚊”是不能一概而论。一是这个数据是不是第三方审计的？如果是第三方审计出现造假，是要负法律责任的；二是要看市场的定位，房子的档次，成本是不能一概而论，例如政府就推出了成本价是一千多元/平方米的廉租房。